这套位于纽约Soho区的一居室每月租金仅55.01美元，相当于每天一杯咖啡，而市场价至少2500美元。房客伦巴迪40年代随家人从意大利移民，一直住在这里。房东曾以卫生状况恶劣为由要求法院驱逐他，但未获批准。纽约州有租金稳定法律保护弱势群体的租客利益，如租客不愿搬，房东不能涨房租也不能赶走房客。
这个名叫科恩(Robert Cohen)的房东非常倒霉，他去年以390万元买下这栋共有15套公寓的五层楼，但多套公寓都受制租金稳定条约，无法涨价。除了这套55美元的公寓，另一套一居室每月租金也只有71美元。这种状况非常常见，有时候房东为了赶走房客，会故意断电断水，但一旦房客诉到法庭，往往吃不了兜着走。
